请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
共享VIP立即开通
原创VIP立即开通
办公VIP立即开通
超级VIP立即开通
企业VIP立即开通

房价又跌了,30年的房贷怎么办?看看聪明人的选择

[复制链接]
瑶瑶gyj 发表于 2020-3-23 16:15 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
 

下载安庆人网手机APP 发现更多精彩!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x

日常生活中,除了必需的“衣食住行”之外,房子成了人们最核心的需求。虽然,它只是一件用水泥混凝土制作成的商品,但它却是至关重要的“载体”,有房才有家,作为组成“家”最重要的一环,大部分家庭对于房子有着特殊的执念。它既是一种财富升值“产品”,又是一种中国人根深蒂固的看法观念。

f5pn1lz1O5A1t1VZ.jpg

从社会现状出发,人拼命赚钱买房为的是什么?不是只为了能有一个属于自己的落脚点,这样根本不需要呕心沥血的买房,大可以租代买。拼命赚钱买房只是因为房子牵扯的东西太多,如:想在城市中落户站稳脚跟,没房有这个可能性吗?同时在婚姻上、教育上,房子起到的作用都至关重要。

同时,以房子所拥有的价值来看,买房这种事情,其出发点除了最基本的居住属性之外,它更像是具有涨幅功能的金融产品。回顾历年来的房价,可以用“水涨船高”来定位房价走向趋势,不过疯涨这么多年,在近几年中由于国家出手调控,楼市疯狂上涨的势头,也得到了终结。

kZTAWbTMPjTh8zJc.jpg

特别是在近一年内,多城传出房价疯狂跌落的消息,尤其是在某些人口流量较小的县城中,一年内跌幅程度甚至有超过30%以上的。无独有偶,处在下跌阶段的城市,并不在少数;像近期有个消息称,超过一半的城市,其房价都在下跌,虽然跌幅程度不大。但在我看来,未来楼市稳中下跌是常事,让楼市回归到正常的居住属性中,是我国目前以及长期一段时间内的重要决策方向。

比如,位处一线城市中的北京,过去一直被视为房价涨幅最坚挺的城市,但在近两年中,其房价一直在跌,甚至还有迹象表明,加速下跌这种可能性会出现在北京身上。以前的楼市可没有那么多的顾虑,一个“涨”字概括整体。不过到了现在,楼市就跟股市一样,不得不考虑涨与跌。

假如房价真的跌了,30年的房贷该怎么办?放弃房子,还是继续背上房贷?

Fyt9BYkcHhTYc3Y9.jpg

对于只有自住房的刚需群体而言,只有还贷这一条路可走,同时也别幻想着银行能减免部分贷款,这特别不现实。举个简单的例子:比如在房价疯涨时期,房产价值水涨船高,银行会增加你现有的房贷吗?自然不会,都是同样的道理,你能做的只有砥砺前行。

还贷是刚需,唯一的出路

先说说原因,不管涨还是跌,都是次要因素,排在第一位的始终是住房需求。涨或跌虽然会给你带来不一样的明天,但不管你以什么价位买入,本质上这套房子是用来住的,是用来应对来自社会上的各类“难题”的。所以,不管怎么说,你得继续住,房贷得继续还。

断供的后果

如果因为房价下跌,导致你断供,那么无论如何都会影响到你的个人征信。同时,银行虽然不会在短时间内收走你的房,但一旦断供时间长了,那么银行就会将这套房产交给法院拍卖。最后出现的结果大多数都是这样的,房子没了,又成了征信上的“黑户”,同时拍卖出去的房子抵偿不了你的房贷,剩下的债务依旧要还。

O33HfK3NXX7Hff7n.jpg

当然,如果你不是刚需群体,而是以投资目的而“炒”房的,那么你得好好考虑下,未来房价下跌的风险。

安庆人网-生活在安庆,爱上安庆人!人网8周年有你更精彩!欢迎关注安庆人网微信公众号!(搜索:安庆人网)
 

精彩评论8

正序浏览
兵哥7550abc 发表于 2020-3-23 14:27 | 显示全部楼层
 
跌25%属于正常回调
安庆人网-生活在安庆,爱上安庆人!人网8周年有你更精彩!欢迎关注安庆人网微信公众号!(搜索:安庆人网)
 
vfhw11093 发表于 2020-3-23 14:45 | 显示全部楼层
 
腰斩百分之五十以上!
安庆人网-生活在安庆,爱上安庆人!人网8周年有你更精彩!欢迎关注安庆人网微信公众号!(搜索:安庆人网)
 
hokkaidonippon 发表于 2020-3-23 15:03 | 显示全部楼层
 
农民买了房,就成了终生的房奴。这一辈子帳也还不完。
安庆人网-生活在安庆,爱上安庆人!人网8周年有你更精彩!欢迎关注安庆人网微信公众号!(搜索:安庆人网)
 
糯米香蕉啊 发表于 2020-3-23 15:22 | 显示全部楼层
 
真要控制 早就便宜30%了
安庆人网-生活在安庆,爱上安庆人!人网8周年有你更精彩!欢迎关注安庆人网微信公众号!(搜索:安庆人网)
 
直接645 发表于 2020-3-23 15:39 | 显示全部楼层
 
就咱太原的状况,贫民老百姓居多。良心价五仟一一六仟一平还敢考虑一下。
安庆人网-生活在安庆,爱上安庆人!人网8周年有你更精彩!欢迎关注安庆人网微信公众号!(搜索:安庆人网)
 
云飞扬119 发表于 2020-3-23 15:58 | 显示全部楼层
 
房是必须要跌的,相信李嘉诚错不了
安庆人网-生活在安庆,爱上安庆人!人网8周年有你更精彩!欢迎关注安庆人网微信公众号!(搜索:安庆人网)
 
秦梦琪 发表于 2020-3-23 16:15 | 显示全部楼层
 
说的不可能!!!!
安庆人网-生活在安庆,爱上安庆人!人网8周年有你更精彩!欢迎关注安庆人网微信公众号!(搜索:安庆人网)
 
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则


关注

粉丝

帖子

排行榜
作者专栏

关注我们:微信订阅号

官方微信

APP下载

违法和不良信息举报电话:

13805567781

公司地址:安庆市纺织南路54号

指导单位:安庆市公安局网安大队

侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!Email:609259199@qq.com

Copyright   ©2015-2016  安庆人网Powered by©Discuz!技术支持:迪恩网络    ( 皖ICP备19025251号